Три дни след евро-изборите, на 29.05.2019 г. /сряда/ ще се проведе регулярната месечна сесия на Общински съвет Средец, 45-та по ред. Докладните по дневния ред засега са точно десет. Две от тях са ни стари познайници: Отчета за състоянието на общинската собственост и изпълнението на съответната Програма за управление и разпореждане а нея, както и Анализа на касовия отчет на Бюджета за 2018 г. Те бяха отхвърлени на мартенската сесия, но не намериха място в априлската, вероятно поради по-съществени приоритети на кмета и администрацията. За тях миналите неща са неважни, съвета ще не ще няма къде да ходи и рано, или късно ще ги приеме. По-важни разбира се са продажбите, които не отсъстват и в тази сесия, общо 3 имота:

Единият е в с. Дебелт, част от сграда около 120 кв.м. ведно с друг поземлен имот 315 кв. м. за общо 12 480 лв. без ДДС. Тази докладна е малко объркващо написана и без подробно описание и приложени скици на обекта на продажбата, не става ясно за кой и какъв имот фактически става дума. В противен случай цената е учудващо ниска дори и като добавим данъка добавена стойност. Общо 435 кв.м. /в ч.ч. 120 кв.м. застроена площ/ само за 14 976 лв. с ДДС. Два имота в землището на града, представляващи лозя в местността ‘’Аврамов гичит’’ също са намерили заявител и вероятен бъдещ собственик. Общата им площ е 4,278 дка и предложената за тях цена от администрацията е 980 лв. тоест 229 лв./дка. Нагледали сме се на толкова други крупни и безумни продажби на нищожни цени, че сега ще се въздържа от коментар.

Едно пасище в землището на с. Орлинци с обща площ 313 дка ще бъде предложено за разделяне от един обособен имот в два, съответно с площи 258 дка и 55 дка. На по-малкият от новообразуваните имоти, но вероятно по-апетитният ще бъде променен и начина на трайно ползване от ’’ пасище’’ в ‘’друг вид земеделска земя’’. Мотивите за това са ясни, тъй като пасището като публична общинска собственост не може да се продава, то изведнъж ‘’загубва’’ предназначението си като такова и се трансформира в нещо годно за продажба. Вероятно още на следващата сесия въпросното вече ‘’не-пасище’’ ще бъде още веднъж трансформирано от публична в частна общинска собственост. Така вече напълно ‘’пречистено’’ от досадните законодателни пречки то ще може напълно легално да смени своя собственик. За въпросния бъдещ собственик и настоящ заявител на тези ‘’законотворчески’’ врътки знаем само, че е концесионер на язовир в землището на същото село. Заявителят възнамерява да кандидатства с проект по програмата ‘’Морско дело и аквакултури’’. В крайна сметка не съм абсолютно сигурен дали непременно ще се стигне до продажба, или отдаване под наем/аренда/ на въпросните 55 дка, но предвид манталитета на общинското ви управляващо тяло е по-вероятно първото. А може би не? Само ще си позволя да отправя уточнение към вашия премъдър кмет и общинските съветници, че формите на наем и аренда също позволяват на инвеститора да реализира проектните си намерения. Въпросната програма, както и повечето други позволяват това.

Ще се обсъжда и отказ от закупуване на съсобствен имот в с.Дебелт, също и отдаване под наем на земи от общинския поземлен фонд за срок от 5 стопански години. В тези търгове ще могат да участват само земеделски производители, регистрирани на територията на Община Средец. Дали поне тази общинска собственост ще бъде спасена от вероятни бъдещи продажби за 5-годишния период, силно се съмнявам. Предполагам, че не по-малко премъдрата общинска юристка вероятно е предвидила това с клаузи в бъдещите договори и при поява на мощен заявител-инвеститор-купувач дребните наемателчета ще бъдат автоматично пренебрегнати. Такива случая вече е имало, не пречи и в бъдеще да ги има. Кметът ви може и да не може всичко, но със сигурност може много! Щом е да продава е пръв сред равните нему!

Интересни са и две докладни свързани с отдаване под наем на стаи намиращи се на най-горния етаж на общинското ученическо общежитие и прилежащата им покривна площ. Двата телекомуникационни гиганта ‘’БТК’’ ЕАД и ‘’А-1’’ ЕАД искат да разположат там телекомуникационни съоръжения и оборудване. Тези две докладни са еднакви като две капки вода барабар с нищожната месечна цена от 200 лв. Еднакви са, но не съвсем като чиста вода предвид, че в непосредствена близост учат деца, юноши и младежи, а някои от тях и спят там. Какво имам предвид ли? Не съм компетент в материята с влиянието и вредите на излъчванията от подобен тип съоръжения върху човешкото здраве и особено това на подрастващото човеконаселение, но подобни публикации в тази насока има в свободния печат. Не очаквайте български здравен специалист да си позволи да го направи обществено достояние, знаем в каква държава живеем. Знаем също, че такива излъчващи съоръжения не са първите поставяни там и не са поставяни само в Средец. Но въпросът ми е: трябва ли да се продължава и не трябва ли да се търсят други места за тези цели, места извън населените?! Освен всички други аспекти свързани с отлив на ученици от градчето и то от ранна възраст, този определено е най-съществения, макар едва ли изобщо е вземан предвид.

Към края за информация на читателите с търговски нюх и инвеститорски идеи. Дискутираният на две сесии имот от 33 дка земеделска земя в землището на с. Дебелт е вече обявен за продажба със заповед на кмета на общината N: 579 от 22.05.2019 г. Търгът с тайно наддаване ще се проведе на 04.06.2018г./вторник/ от 10,40 ч. в общинска зала 202, като документите се внасят в деловодството до 16,00 часа на предходния ден. Съветвам евентуалните кандидат-купувачи извън кръга на заявителя /съпруга на дебелтската кметица/ да направят предварителен оглед на имота, поради две причини. На първо място трябва да декларират това и на второ ще се убедят с очите си, че земята не отговаря на обявената 9-та категория, а е значително по-добра. Освен това ги съветвам да потърсят компетентна юридическа консултация за евентуални подводни камъни заложени в условията и в хода на процедурата. Мога и аз да го направя, но не желая да утежнявам публикацията, както и защото не вярвам, че ще се намерят чак такива куражлии. В случая не става въпрос за имот струващ стотици хиляди левове, нито даже десетки, началната цена е само 4700 лв. при единичната цена на декар 140,99 лв. Все пак ако има такива нека побързат, защото сроковете са късички и така подбрани, че да има минимум работни дни. Заповедта на кмета може да намерите в долната част на общинския сайт, директория ‘’Обяви и Търгове’’.

И за финал желая Приятна вечер и Мъдро утро в изборния ден!

Миролюб Войнов

Дата: 25.05.2019г.